项目概况:

生活水平的提高，使人们对居住条件提出了更高的要求，住宅小区安全防范系统的重要性，正越来越受到人们的重视。智能化的家居安防系集防盗、防劫、防火、防燃气泄漏等功能于一体，一遇不测即刻自动报警，防患于未然，成为居家安全的守护神。   

 

小区安全防系统主要包括以下几个方面：闭路监控系统、入侵报警系统、门禁系统、电子巡更系统，以及智能住宅安防系统、周边防范系统、可视对讲系统等系统的综合应用。小区的保安中心则负责集中监视管理安防各子系统。 xx花园小区楼高6层，其中第一层有11间商铺、6个楼梯入口、2间柴间1个约1702m的停车场，其中有一间为商铺作为设备间。第二层有11间办公室、3套住房，3-6层都是住房，每层8套住房，总共有16套住房。 

 

设计原则与依据  

• GB50348-2004 安全防范工程技术规范及条文说明 视频安防监控系统工程设计规范  GB 50395-2007  《入侵报警系统工程设计规范》

• GB50396-2007出入口控制系统工程设计规范（含条文说明） 

 

用户需求设计与分析 xx花园小区有16套住房，用户需要有楼宇对讲设备与来访者进行沟通。二楼的办公室则需要有门禁考勤系统，小区周围也要有电子摄像设备进行观察。 

 

楼宇可视对讲

来访者进入小区后，需在住户单元门口机上拨通住户，由住户通过室内机按动开门键让来访者进入。住户与住户、住户与小区管理部门之间建立一条内部通信的通道。系统的可靠性、可扩充性和可维护性事系统是否真正使用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性、信号传输的可靠性以及抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充扩充用户数量、系统主机容量、传输主机容量、传输距离、系统编码能力以及内部通信的通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换，尽可能不影响其他用户的使用。 

 

视频线和控制线严禁与强电线包括AC220V连载一个线槽里、桥架内。沿河意义上讲，也不能同走在一个井，如无法分开走线井，也应该间隔60CM以上。

 

视频线和控制线尽量不要与有线电视、电脑、电话线走在同一个通道，如无法分开，控制线要用屏蔽线（RVVP）布线。

 

控制线也不能与其他系统的开关电源线走同一通道。

 

当线长超过400M时，应考虑可靠地实现系统等电位连接，并接接地电阻。系统线屏蔽层的首尾都一定要接在地线上。

 

门禁系统       

A、门禁控制       

a、控制所有出入通道控制点的电锁开/关，实行授权安全管理，并实时地将每道门的状态向控制中心报告。           

b、通过管理电脑预先编程设置，系统能对持卡人的通行卡进行有效性授权（进/出等级设置），设置卡的有效使用时间和范围（允许进入的区域），便于内部统一管理。             

c、系统自动识别进出人员身份，防止外来人员的闯入。             

d、全部采用非接触读卡识别方式，系统使用者持有效卡才可以在授权的范围内进出。             

e、在重要通道口设置成出入双向监控管理（进/出均需刷卡）。防反传功能可增强出入通道控制系统的安全性。             

f、系统可探测到异常开门情况，具有报警功能。如有人非法（破坏）将门打开，或是“套用”低级别卡试图潜入重要地点，门禁控制器立即将警情传送给控制中心电脑并提示发案地点，同时记录在案。     

 

编程管理            

a、有编程权限的管理人员可通过监控终端和管理主机对所发感应卡设定限、取消和重置使用，并可设置门锁的方式。在发生意外时，可由中央控制室控制部分或全部门锁的开闭。            

b、可以设定卡的生效和截止日期            

c、具有批添加和批删除卡，以及卡查询功能            

d、总控中心发行授权后的IC卡，作为电子钥匙，在卡接近读卡器前，读卡器内指示灯由红变绿， 门锁便自动打开。同时控制器记录开门的日期、时间及持卡人姓名等。     

 

在线监控和报警功能            

a、 门状态的检测及报警输入具有防破坏的能力（如：剪线、短路、并接、串接等手段破坏正常状态指示）            

b、在线跟踪统计，显示任意区域的持卡人进入记录，在紧急情况时可提供准确的现场人员资料。     

 

数据和事件记录查询及生成报表             

a、系统能详细记录每次开门的时间、日期、进出人员的卡号、姓名、隶属部门、职务等资料，协助管理人员查询工作。管理部门可根据需要随时在查询系统上查询各部门员工的详细记录。并可随时打印出来。各部门也可以根据需要，随时查询本部门人员的出入门状况。             

b、各门禁控制器可脱机工作，脱机状态下，具有存储不少于5000条事件的能力，当与主机通信恢复时立即将这些事件传往主机做存贮查询。            

c、管理工作站：门禁管理控制软件除具有对各通道口、设备的实时监控功能外，提供各种数据的报表，如设备设置、时间表编程、持卡人资料、出入记录等，并可指定所需数据类型或所属区域、时间、排序方式。     

 

通信及连接              

a、支持多通信服务器，各分区本地化独立管理，中心集中监控              

b、门禁系统可通过软件与区管内部网络直接相连，达到数据共享。

c、使用开放型数据库，并可以文本方式输出。              

d、多帐户管理

闭路监控 

电视监控系统一般应由摄像、传输、显示及控制4个主要部分组成，应具有对图像信号采集、显示、分配、切换控制记录和重放的基本功能。

系统的制式宜与通用的电视制式相一致。 

 

系统设备、部件、材料的选择应符合下列要求：        

A、应采用复合现行国家和行业有关技术标准的定型产品，进口产品至少应有商检合格证书。         

B、系统所有设备与部件的视频输入和输出阻抗以及电缆的特性阻抗均应为75Ω。        

C、系统中各种配套设备的性能及技术要求应协调一致。

 

应根据安全防范管理的需要，对必须进行监控的场所、部位、通道等进行实时、有效地视频探测、视频监控、视频传输、显示和记录，并应有报警和图像复核功能，应能进行长时间录像。 

 

系统的画面显示应能任意变成，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址和时间、日期显示。

 

系统应自成网络，可独立运行，应能与入侵报警系统、出入口控制系统联动。当报警发上时，能自动对报警现场的图像和声音进行复核，能讲现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动记录。

 

系统应能与安全技术防范综合管理系统的中央监控室联网，实现中央监控室对电视监控系统的集中监控。